RESIDENCIAL EM DESENVOLVIMENTO...

PROJETO EM FASE DE APERFEIÇOAMENTO...

(EM BOA VISTA DO INCRA)

NOVO PROJETO RESIDENCIAL - RENDERS

Projeto de Residência em declive em relação à rua em que se situa.

Tendo em vista o declive do terreno, o projeto foi desenvolvido pensando no aproveitamento do espaço abaixo dos dormitórios, que poderá ser usado para garagem e área de serviço.

A apresentação do projeto foi feita toda em maquete 3d com Sketchup e renderizada com o Vray. Onde pode-se fazer um estudo da iluminação tanto natural quanto artificial.

A Lareira da sala de estar terá sua chaminé com saída lateral, para aproveitar o espaço sobre a mesma para a colocação de uma bancada de madeira, que poderá ser usada como aparador ou como rack para a TV.

Obra em Fase de Acabamentos

Esta obra já foi iniciada há algum tempo e já está em fase de acabamentos.

É uma residência com ambientes muito amplos, com parte de sua composição em dois pavimentos, assim aproveitando a declividade do terreno, sendo neste pavimento inferior localizada uma grande garagem, espaço para festas, reuniões, banheiro e área de serviço, dando acesso para os fundos do terreno.

Bloco de concreto começa a virar o jogo

Com tecnologia, investimento e normatização mais rigorosa, produto ocupa cada vez mais espaço no mercado, aponta presidente da BlocoBrasil 

Por: Altair Santos

Essenciais à alvenaria, os tijolos precisam atender a itens básicos, como resistência mecânica, peso, absorção de umidade, características de isolamento e condução térmica, além de se adequarem aos tipos de superfície e à compatibilidade com o acabamento, seja pintura, revestimento com argamassa ou outro material. Atualmente, dois produtos atendem com mais eficácia a esses requisitos: os blocos cerâmicos, popularmente conhecidos como tijolos de barro, e os blocos de concreto.
 

Blocos de concreto: presente em 95% das paredes estruturais.

Hoje, eles disputam o mercado praticamente em condições de igualdade, apesar de os tijolos cerâmicos ainda dominarem uma fatia maior. Não por muito tempo, estima o arquiteto Carlos Alberto Tauil, presidente da BlocoBrasil (Associação Nacional dos Fabricantes de Blocos de Concreto). Na entrevista a seguir, ele expõe as razões pelas quais os blocos de concreto já dominam as obras industriais e têm conseguido quebrar preconceitos relacionados às obras residenciais. Confira:

Comparando blocos de concreto aos de tijolos, quais as vantagens e desvantagens de usar um ou outro em uma obra?
No caso do bloco cerâmico (tijolo), existem vários tipos, mas, apesar de a fabricação seguir normas da ABNT, o produto final é irregular. Então, ele exige uma camada de revestimento muito grande. Aí é que o bloco de concreto, falando em alvenaria de vedação, leva vantagem. Ele tem medidas com tolerâncias muito pequenas, o que permite uma redução acentuada na aplicação de revestimento em relação ao tijolo cerâmico. É por esse motivo também que, no caso das paredes em alvenaria estrutural, a maioria das obras opta pelo bloco de concreto.

Em percentual, qual o espaço que cada um ocupa na construção civil brasileira?
Na Grande São Paulo, incluindo capital e região metropolitana, e onde a BlocoBrasil tem um mapeamento do consumo destes dois materiais, é mais ou menos 50% a 50%. Isso falando em paredes de vedação. No caso de parede estrutural, como disse, o bloco de concreto já ocupa 95%. Ainda em se tratando de parede vedação, o uso de tijolo cerâmico e de bloco de concreto varia de região para região. No Norte e no Nordeste do país, o cerâmico está presente em 90% das obras. No Sul, também é muito utilizado o bloco cerâmico, mas o de concreto já ocupa uma boa parcela. Diria que hoje o uso está em torno de 60% cerâmico e 40% concreto.

Carlos Alberto Tauil: no Sul, bloco de concreto já detém cerca de 40% do mercado.

Por que para as obras industriais o bloco de concreto é mais eficiente?
Os blocos de concreto são mais eficientes para obras industriais, por que, além de ter mais resistência, normalmente são paredes grandes em que eles são deixados aparentes e simplesmente pintados, dispensando o custo com camadas de revestimento.

É possível bloco de concreto e bloco cerâmico conviverem em harmonia numa obra?
Não é recomendável. O que é utilizado muitas vezes é a elevação com bloco de concreto e o revestimento externo com tijolinho comum. São plaquetas de tijolo que são usadas como acabamento de aparência. Daí, a parte interna da parede em bloco de concreto recebe o gesso aplicado diretamente.

Qual mercado hoje é o mais aquecido: o que vende bloco de concreto ou que vende tijolo?
O bloco cerâmico é encontrado em mais pontos de venda do que o bloco de concreto. Por isso, ele ainda é a primeira opção para o chamado consumo formiguinha. Agora, quando o construtor quer realmente tirar partido da economia ele utiliza o bloco de concreto pela vantagem que tem na redução das camadas de revestimento. Então, no Brasil, o bloco cerâmico ainda vende mais, mas o bloco de concreto tem recebido muitos investimentos. Novas empresas têm surgido, a produção aumentou e, consequentemente, os pontos de venda também.

Há termo comparativo de preço: qual é mais barato?
Bloco por bloco, o cerâmico é mais barato. Parede por parede, a parede com bloco de concreto é mais barata pelo fator revestimento.

Em termos de aprimoramento do material, o que se tem hoje de avanço para o bloco de concreto e para o tijolo?
O bloco de concreto tem um desenho que há muitos anos é utilizado e tem uma modulação e uma norma consolidada. Agora, os blocos cerâmicos passaram a imitar as dimensões dos blocos de concreto, principalmente para projetos de alvenaria estrutural, onde a vedação é feita com mais eficiência com blocos de concreto.

Para regiões mais frias do país, por questões de isolamento térmico, o tijolo ainda ocupa mais espaço nas obras ou não?
Se o revestimento externo for realizado com 2,5cm de argamassa e o revestimento interno com gesso, o comportamento térmico entre uma parede com bloco de concreto e uma com bloco cerâmico é praticamente o mesmo. Agora, se não houver revestimento, de fato o bloco cerâmico conduz o calor mais lentamente do que o bloco de concreto.

Em termos de sustentabilidade, qual dos dois materiais é o que causa menos impacto ambiental?
O bloco de cerâmica depende do barro, que é extraído de terra boa. São terras que normalmente seriam utilizadas para o plantio. Alguns países, como a China, já restringem o bloco cerâmico, pois eles prejudicam áreas aráveis. Sob este aspecto, os danos para a natureza são menores quando se opta pelo bloco de concreto, que depende do cimento, que não usa terra, mas tem como elemento básico a rocha.

Algumas pesquisas começam a testar, por exemplo, materiais como entulhos de construção e até papel de sacos de cimento para produzir tijolos e blocos. Qual a eficiência destes produtos?
A eficiência ainda não é comprovada quando se agregam materiais recicláveis. Agora, a dificuldade maior é industrializar isso, obter volume suficiente para manter uma linha de produção. Outra questão é a qualidade do produto. No caso do bloco cerâmico, a argila é selecionada, assim como no do bloco de concreto, em que os agregados, a granulometria e a qualidade do cimento são rigorosamente inspecionados.

Entrevistado
Carlos Alberto Tauil, secretário-executivo da BlocoBrasil (Associação Nacional dos Fabricantes de Blocos de Concreto) e especialista em construção industrializada

Currículo
- Arquiteto formado pela FAUUSP (Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo ) – 1967
- Fez curso de extensão universitária no BOWCENTRUM de Roterdã- Holanda -1971
- Atuou em pesquisa sobre metodologia de projeto com o grupo SAR da Universidade de Eindhoven, utilizando a coordenação modular-1971
- Introduziu o sistema construtivo de Alvenaria Estrutural na Cohab-SP em 1976
- Co-autor dos livros: Alvenaria Armada- 1981  e Alvenaria Estrutural – 2009, da Editora Pini
- Proferiu ao longo da carreira profissional centenas de palestras sobre Alvenaria Estrutural por todo Brasil e Estados Unidos.
Contato
Email: carlosalberto.tauil@gmail.com 

Créditos:
Divulgação/ BlocoBrasil
Carlos Alberto/Secom MG

Jornalista responsável: Altair Santos – MTB 2330

fonte: http://www.cimentoitambe.com.br

Residência Unifamiliar com 2 Dormitórios

Residência em alvenaria de blocos de concreto com dois dormitórios, em terreno de esquina.

Este projeto já está em execução tendo conlusão prevista para julho/2012.

Esta residência conta com espaços amplos, pois o espaço que seria ocupado pelo 3º dormitório foi distribuído entre os demais cômodos da casa, garantindo espaço e boa organização das respectivas atividades de cada dependência da moradia.

Perspectivas da obra finalizada:

 

Galpões em Estrutura Metálica Metal Forte

Trabalho recente de visualização de duas obras de dois galpões da Metal Forte Estruturas Metálicas.

 

PREVIEW DE PROJETO EM ANDAMENTO

Apenas um preview de um projeto que está em andamento, ainda há detalhes a serem definidos...

Mas por enquanto ficamos apenas nos trabalhos de renderização para publicação aqui no blog.

Vista da esquina (diurna):

Vista da garagem:

 

Vista geral da esquina, estacionamento obliquo, com vaga para 5 carros:

 

E... uma imagem noturna...

Como é possível perceber, é um projeto de uma edificação simples, com duas salas comerciais e um apartamento de dois dormitórios com garagem, pequena área de serviço e sacada para a esquina, buscando valorizar as duas fachadas.

PEQUENO SALÃO DE ESTÉTICA

Recentemente foi iniciado um trabalho de estudo para criação de um projeto de uma sala de estética, conforme o cliente necessita, um espaço para trabalho com duas peças, que seriam um salão de beleza e uma sala de massagens. Se faz necessário neste caso o aproveitamento do terreno sem que futuramente a edificação venha a interferir em uma nova e maior obra, que é de interesse dos proprietários.

Para se fazer o aproveitamento do terreno, sem construir próximo ao alinhamento da rua, a fachada vem a ser de grande importância para dar destaque a edificação, para que a mesma não fique "perdida" no fundo do terreno seja prejudicada no cumprimento do seu papel como edificação voltada para o comércio e serviços.

O destaque da fachada neste caso buscou-se aplicar uma cor forte e marcante (suvinil cereja) combinada com o aconchego e robustez do tijolo a vista.

 

 

 

REVITALIZAÇÃO: INVESTIMENTO

A borracharia de aparência decadente e estrutura comprometida transforma-se em uma nova economia mista na avenida do centro da cidade.

Começamos falando sobre a estética do prédio existente, que não condizia com a sua localização e função como comércio. O prédio estava em péssimas condições, tanto se tratando de aparência quanto de estrutura. Foi construído originalmente para abrigar uma borracharia, porém com o passar do tempo o proprietário teve a necessidade e viu a possibilidade de ampliar o prédio.

A parte fechada ganhou mais um pavimento, dando assim um novo uso, além do comercial passou a ser também residencial.

A cobertura da borracharia foi rebaixado em 1,0 metro, buscando valorizar o lado da moradia, que também teve sua cobertura alterada, dando destaque a sacada.